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又昱可租學生合法？柯：幫所有人解套麻倉優
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台北市都發局今（3）日認定，國民黨新北市長參選人侯友宜家族所涉入的文化大學大群館學生宿舍，是違規作為寄宿住宅使用。北市長柯文哲接受媒體訪問時指出，「有跟都發局表示會發一個行政指導函，2個月內把事情解決，把文化大學、又昱公司找來，在合法範圍內把問題解決掉，不要損及學生權益。」
柯文哲說，文大宿舍案的細節，還是要問都發局，但主要就是該處土地分區可作為集合住宅而不是宿舍。他強調，「20多年來一再修法，到最後集合住宅、宿舍的條件好像又可以混在一起，目前看起來，又昱公司直接租給學生是合法的，但若是給文化大學再去租，變成不合法，雖然兩者結果是一樣的，這是20幾年中歷次修法所造成『亂亂的』。」
媒體追問，又昱若與文化大學解約後，可以再單獨租宿舍出去？學生還能住嗎？柯波多野結衣飛機杯文哲則說，這樣看起來是可以的，可以住；至於能否在2個月內變更土地使用分區，他則坦言，這比較困難、沒那麼容易。
至於文化大學校方，覺得應該認定大群組為教育設施？柯文哲表示， 他已經講過，那都不會是佐藤遙希潮吹明顯的違法，而是在法律邊緣，所以就想辦法把他弄合法，弄到在法定上解釋可以過關。
柯文哲強調，這是幫所有人解套、也幫自己解套，從韓國瑜、吳音寧、侯友宜，怎麼做人家都會不滿意，他就儘量維持中立、正道。
▲柯文哲表示：若又昱公司直接出租給學生則合法。（圖／中央社）
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行政院長賴清德拍板，閒置工業區土地將「強制買回」，希望解決產業投資「缺土地」問題。經濟部長沈榮津今( 16 )日進一步說明，將依3階段推動土地強制買回政策。沈榮津指出，一旦走完3階段，廠商仍未將手中土地妥善利用，將以先罰再拍賣原則處理，至於罰則與修法配套，可望在1周內出爐。
解決國內投資「五缺」中的缺土地問題，經濟部規畫閒置工業區土地「強制買回」政策，但面臨外界違憲質疑。在行政院長賴清德拍板下，土地強制買回措施確定上路。
經濟部長沈榮津今( 16 )日在立法院備詢時為新政策說項，強調面對缺地問題，社會期待政府能採取作為，基於用地需求具目的性、必要性以及公益性，高於私利，政府得交付拍賣。
不過沈榮津強調，會以3階段處理原則，給予地主緩衝時間，第1階段為無正當理由閒置3年的土地，即認定為閒置土地；經公告閒置後，提供地主2年緩衝期，可將土地回復為工業使用，解決溯及既往疑慮；一旦走完前2階段，閒置土地仍無法改善，則進入第3階段，採先罰再拍賣原則。
沈榮津指出，閒置土地不改善的處罰方式以及修法等配套方案，將以1周時間研究。此外，經濟部也正在規畫開發平價工業區，讓業者能以合理價格取得土地投資。
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